Habitat groupé, habitat coopératif, habitat participatif sont autant de qualificatifs pour une même démarche.
Quand plusieurs personnes souhaitent monter un projet de logement groupé (ou d’écoquartier, d’écovillage), elles s’unissent pour réfléchir et mettre en œuvre ce projet d’habitat collectif (composé de logements individuels et d’espaces communs mutualisés). L’usager devient donc complètement acteur de la réalisation de son habitat et ensuite de la gestion quotidienne de l’espace collectif. Les préoccupations environnementales et sociétales sont les principaux piliers de réflexion du projet : choix du mode de vie en cohabitation, même vision du voisinage, choix des matériaux, des modes de déplacements autour de l’habitat, intérêt pour l’insertion et la mixité sociales qu’il sous-tend, dans la coopération pour certaines tâches relevant de la gestion collective du lieu, volonté de diminuer les coûts d’accès au logement …
L’habitat groupé peut être une démarche individuelle ou de groupes de citoyens, mais il peut également être impulsé par des collectivités ou des bailleurs sociaux. Il concourt, avec d’autres solutions, à lutter contre l’étalement urbain en redensifiant la ville. Il peut permettre aussi de conserver ou recréer du lien social, de lutter contre la précarité, d’inventer de nouveaux modes de vie pour certains groupes de personnes spécifiques (comme les exemples de petit collectif intergénérationnel), et peut être une réponse aux difficultés d’accès à la propriété.
La 3ème « Journée Portes-Ouvertes des habitats groupés » de Belgique, de France, des Pays-Bas et du Royaume Uni a lieu en mai 2013.
France –
Belgique et Pays-Bas
Dans sa forme, l’habitat groupé est donc un habitat participatif.
Longtemps difficilement accepté et juridiquement compliqué, l’habitat participatif est au programme du prochain projet de loi Urbanisme et Logement (
communiqué de presse du 28 mars 2013, Ministère de l’égalité des territoires et du logement), présenté en juin 2013 au Conseil des ministres :
« […] inscription, dans le projet de loi urbanisme et logement, de deux types de sociétés d’habitat participatif : les sociétés d’autopromotion et les coopératives d’habitants. Cette reconnaissance institutionnelle et législative de l’habitat participatif est essentielle : elle va permettre de confirmer la légitimité et de développer ce secteur innovant et porteur de valeurs essentielles comme la non spéculation, la solidarité, la mixité sociale, l’habitat sain et écologique, la mutualisation d’espaces et de ressources. »
Il peut prendre plusieurs formes : autopromotion, coopérative d’habitants, habitat social (voir les définitions dans le document de présentation du RNCHP).
Les ressources en ligne, quelques associations et collectifs
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Monter un projet d’habitat groupé – Mouvement Colibris
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Livre blanc de l’habitat participatif : ouvrage collectif. 2011, 67 p.
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Recensement non exhaustif projets d’habitats groupés en France [mais néanmoins complet et unique !] établi par Emilie Cariou (ADESS Pays de Brest, 2012) – (Voir aussi le wiki du groupe de travail habitat groupé – ADESS Pays de Brest)
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Habiter autrement (Belgique)
- Habicoop
- Habitat groupé, réseau interégional de l’habitat groupé
- Ecoquartier Strasbourg
- Les Habiles, habitants isérois libres et solidaires
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Toits de choix, conduite de projets d’habitat participatif
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Village vertical (Coopérative d’habitants, Villeurbanne)
- Fédération nationale des sociétés coopératives d’HLM
- Alterhabitat du Midi toulousain
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Pour un habitat différent (Angers)
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L’habitat groupé et solidaire dans l’Ouest (Groupement de Ressources Territoriales Ouest)
- L’habitat groupé : Le passage de l’individuel au collectif : le partage, une valeur centrale / Aurélie BOUILLARD-GENTILS. Mémoire de projet de fin d’étude de l’Ecole Polytechnique de l’Université de Tours, 2011-2012 , 66 p.
- Les espaces partagés des projets d’habitat groupé au coeur de la vie des groupes d’habitat groupé et de leurs membres / Charlotte Duval. Mémoire de projet de fin d’étude de l’Ecole Polytechnique de l’Université de Tours, 2011-2012 , 95 p.
- Rencontres nationales de l’habitat participatif, Grenoble, 16 – 18 Novembre 2012
- Réseau national des collectivités pour l’habitat participatif
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Réseau national des acteurs professionnels de l’habitat participatif
(Coordination nationale des associations de l’habitat participatif) – Association composée de responsables associatifs et de structures d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
- Les coopératives en France : un atout pour le redressement économique, un pilier de l’économie sociale et solidaire ( rapport d’information ) : Rapport d’information n° 707 (2011-2012) de Mme Marie-Noëlle LIENEMANN, fait au nom de la commission des affaires économiques, déposé le 25 juillet 2012. Paris : Sénat, 2012, 107 p. – Voir sur le site du Sénat
Veilles documentaires, actualité, bibliographies
Des projets en région Normandie
Lotissement durable bioclimatique – La Vacherie, Louviers (Eure)
Le Moulin à cultures (Rouen)
Les Z’écobâtisseurs (Louvigny)
Le CAUE 27 organise un cycle de conférences/formations sur l’habitat participatif les 18 et 19 juin 2013 (Evreux) – Voir sur le site du CAUE 27
Livres
Autopromotion, habitat partagé, écologie et liens sociaux : comment construire collectivement un immeuble en ville / PARASOTE, Bruno. Gap : Yves Michel, 2011, 239 p.. (Société civile)
640.20/PAR – Disponibilité à l’AREHN
A travers de nombreux exemples et témoignages d’habitats en autopromotion (le collectif de particuliers remplace le promoteur immobilier) en France, le livre donne les clés méthodologiques possibles de ces projets, les explications des structures juridiques indispensables au fonctionnement, les relations avec les collectivités locales, les phases du chantier. Un guide pratique pour tous ceux tentés par cet engagement ou intéressés par ces immeubles dans leur ville.
Habitat groupé : écologie, participation, convivialité / LA GRANGE, Christian. Mens : Terre Vivante, 2008, 141 p.
640.20/LAG – Disponiblité à l’AREHN
L’habitat groupé est une forme de logement qui, tout en préservant des espaces privés très distincts, abrite tout un panel de services et équipements communs, gérés collectivement et démocratiquement. Cet ouvrage fait une synthèse sur le sujet : définition, présentation des étapes pour mener à bien un projet (statut juridique, habitat écologique, informations financières, constitution du groupe…) avec en complément des exemples, des témoignages et des zooms pratiques (réaliser son compost, construire sa piscine …)
Vivre ensemble autrement – Ecovillages, écoquartiers, habitat groupé / ERM, Pascale d’. Paris : Ulmer, 2009, 142 p.. (Nouvelles utopies (les))
838.53/ERM – Disponibilité à l’AREHN
Présentation et témoignages de six lieux emblématiques (France, Italie, Belgique, Allemagne) d’un nouveau mode de vie : vivre ensemble dans un écovillage, ou un écoquartier, ou un habitat groupé. Comment vivre de cette manière au quotidien ? Comment s’y prendre pour adopter ce mode de vie ?...
Cohabiter pour vivre mieux / MARANDOLA, Marthe ; LEFEBVRE, Geneviève. Paris : JC Lattès, 2009, 234 p.
640.20/MAR – Disponibilité à l’AREHN
Ce guide simple et clair, nous montre qu’un réel changement est en train de s’opérer dans la société. Il nous explique que l’on assiste désormais à un réel retour du lien social, mais que beaucoup d’entre nous ont peur de la vie collective. Des initiatives se créent, réinventant la vie collective dans les écoquartiers, des colocations, des habitats groupés. Le livre explique les règles pour bien vivre ensemble, les avantages de la cohabitation, le choix des partenaires de vie, le fonctionnement du groupe, le cadre juridique pour réussir de tels projets.
Fiche Voisinage solidaire : apprenez à bien vivre ensemble, c’est bon pour la planète ! In Guide Ecofrugal : solutions économiques et écologiques / GREEN, Philippe . Ecofrugal, 2012
810.11/GRE – En téléchargement
Articles de revues
Bientôt des coopératives d’habitants ? / BOSSE-PLATIERE, Antoine. Quatre saisons du jardin bio (les), septembre-octobre 2010, no 184, pp. 60-64
139.4/QUA
Cohabitat, un chez soi autrement (le) / TARONI, Sylvie de. Nouveau consommateur, 42, novembre-décembre 2011, pp. 20-21
800/NOU
Construction participative / SAINT-JOURS, Yvan. Maison écologique (la), 60, décembre 2010 – janvier 2011, pp. 18-21
838.03/MAI
De l’utopie à la réalité : les coopératives d’habitants au service du logement abordable / MAURY, Yann. Etudes foncières, 158, juillet-août 2012, pp. 26-31
800/ETU
Ecohameaux, écoquartiers : pour vivre heureux, vivons groupés ? / MAYER, Emmanuelle. Village magazine, 96, janvier-février 2009, pp. 24-33
838/VIL
Habitat groupé : « vivre ensemble chacun chez soi ». Habitat naturel, 42, janvier-février 2012, pp. 29-46
838.03/HAB
Habitat groupé et économie solidaire / VIOT, Julien. Maison écologique (la), 66, décembre 2011-janvier 2012, pp. 44-45
838.03/MAI
Habitat participatif et autopromotion. Comment construire à plusieurs un habitat solidaire et écologique / PARASOTE, Bruno. Sortir du nucléaire, 51, automne 2011, pp. 37-39
824/SOR
Habitat participatif : le coup de pouce des élus. Environnement magazine , 1715, mars 2013 , pp. 22-26
Habitat participatif s’invite dans les écoquartiers (l’). Revue durable (la) , 45, avril-mai-juin 2012 , pp. 42-44
Quand l’habitat joue collectif / Marie Godfrain. Le Monde 2, 30 avril 2013 – Voir sur le site du Monde
Sociologie de l’énergie et passage à l’acte / BESLAY, Christophe ; ZELEM, Marie-Christine. CLER infos, bulletin bimestriel du Comité de Liaison Energies Renouvelables, 92, janvier-février 2013, pp. 7-16
824.30/CLE
Un hameau écologique et collectif / MAYER, Emmanuelle. Habitat naturel, 27, juillet-août 2009, pp. 50-54
838.03/HAB
Toutes les références documentaires à l’AREHN sur l’habitat groupé, c’est ici.
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Qui pourrait croire qu’un acte aussi innocent qu’entretenir son logement ou bien son lieu de travail puisse devenir une activité nocive ? 
Agence régionale de l’environnement de Haute-Normandie (Arehn)
