N’en déplaise à Nicolas Sarkozy, qui voudrait ajouter autoritairement des étages aux immeubles pour faire plaisir aux promoteurs, les Conseils municipaux sont encore les mieux placés pour porter l’aménagement de leur territoire !
Après deux ans d’études et de concertation, la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) a été approuvée par les élus Rouennais le 27 janvier. Avec deux objectifs majeurs poursuivis de manière constante depuis le début du mandat : renforcer les constructions de logements sociaux à Rouen, prendre en compte l’amélioration de la qualité de vie et la préservation de l’environnement.
Davantage encore de logement social
L’une des premières mesures de la municipalité prise en mai 2009 avait été d’obliger chaque opération immobilière à inclure 25% de logements sociaux. Ces dispositions se trouvent à présent renforcées : les logements sociaux doivent comprendre 15% de logements très sociaux et un quota minimal de grands logements T4 et T5, de manière à accueillir les familles. La défiscalisation à outrance soutenue par le Gouvernement (loi Scellier) a en effet conduit ces dernières années à produire des petits logements en surnombre.
Une ville durable
La ville centre de toute agglomération a une responsabilité : pouvoir accueillir de nouveaux habitants pour limiter l’étalement urbain et ses ravages, freiner l’allongement des délais de transport et la pollution automobile, éviter la raréfaction des terres agricoles, pallier la difficulté à assurer des services publics de qualité en zone périurbaine. Cela ne peut se concevoir que dans le cadre d’une amélioration générale du cadre de vie en ville. L’aménagement prochain de nouveaux espaces verts sur les quais, l’extension du plateau piétonnier, la réalisation de nouveaux cœurs de quartier place des Emmurées ou au Châtelet y concourent.
Le nouveau PLU prévoit donc de construire de nouveaux quartiers de logements le long de futurs axes de transports en commun, notamment avenue Jean Rondeaux. Il facilite la résorption des friches urbaines. Il impose le respect d’un niveau de performance énergétique « Bâtiment Basse Consommation » pour les bâtiments neufs. Il encourage le recours aux énergies renouvelables. Enfin, il préserve nos espaces naturels et identifie de nouveaux espaces de biodiversité, notamment sur l’Ile Lacroix et la Presqu’ile Rollet.
