Tous les appartements, soit 49 en tout, sont vendus ! La plus importante des cases commerciales a, elle aussi, trouvé preneur et abritera l’enseigne H&M : bref, l’espace Monet-Cathédrale réalisé par le groupe immobilier Nacarat a pour le moins séduit ses futurs occupants. «Tout était vendu avant le premier coup de pioche» confirme d’ailleurs Eric Dutilleul, directeur de l’agence Normandie Nacarat, indiquant que le prix au mètre carré s’est négocié de 3 à 7000 euros. Evidemment, le prix diffère selon qu’on a vue sur le jardin de la cour d’Albane par exemple, ou non.
Des contraintes particulières
Exit le Palais des Congrès et place donc, à ce nouvel espace, dont le chantier en plein cœur de la ville et au plus près de la cathédrale, aura longtemps été un spectacle suscitant la curiosité des passants. «Nous avons rencontré des contraintes particulières : il fallait limiter le bruit, protéger les pavés du site et prendre en compte la proximité de la cathédrale» note le promoteur. Autant d’obstacles qui ont finalement été bien négociés, puisque l’espace Monet-Cathédrale est aujourd ‘hui «une référence nationale, reconnue sur tout le territoire» affirme Eric Dutilleul, mettant en avant le côté innovant de la réalisation, à trouver dans «la qualité du travail de pierre», ou encore «la mixité des produits utilisés».
13 millions d’euros auront été nécessaires à la réalisation de cet ensemble débuté en 2010. L’architecte Alain Elie relevait pour sa part que ce chantier, en ce qui concerne le gros-œuvre, a représenté 50 000 heures de travail et que 5000m3 de béton, 10 000 m2 de plancher et 300 tonnes d’acier ont été utilisées. L’inauguration du bâtiment aura lieu le 19 mai : un événement qui permettra de dévoiler tous les extérieurs de la réalisation au public, en attendant la livraison effective cet automne.
› Inauguration le 19 mai. Livraison des appartements à l’automne.
Isabelle Villy
