Au 31 décembre 2011, Le Havre comptait 11 100 étudiants (dont 7300 à
l’Université) ; ils seront 11 700 en 2015, en raison du développement de Sciences Po, de l’INSA et
de l’Ecole Nationale Supérieure Maritime (ex- » hydro » de Sainte-Adresse) dans
les quartiers sud. Comment ces étudiants sont-ils aujourd’hui
logés et comment le seront-ils demain ?
Le CROUS gère aujourd’hui 671 logements, inéquitablement répartis entre la
ville basse (433) et la ville haute (238) ; les loyers s’y étendent
de 135 € à 350 € (chambres et T1). Parallèlement, 770 logements privés ouvrent
leurs portes, cette offre demeurant insuffisante dans les quartiers sud.
6% : c’est donc le pourcentage de logements assurés aujourd’hui par le CROUS
au Havre. Un chiffre jugé insuffisant, a fortiori à l’approche
des ouvertures annoncées. En effet, l’installation à court terme dans
les quartiers sud des étudiants de Sciences Po, de l’INSA et du laboratoire
de l’Université (février 2013) puis celle, à plus long terme, des élèves
de l’ENSM obligent à revoir la copie. Pour parvenir
à loger décemment ces nouveaux venus, le CROUS souhaite porter
à 10% sa participation au logement. Il s’agirait de disposer de 1 170 logements
pour la rentrée universitaire 2015.
Des programmes de construction sont en cours,
qui porteront à 912 le nombre de logements estampillés CROUS : pour atteindre
les 1 170 escomptés, manquent à l’appel 258 logements.
L’objectif est
donc clairement affiché. Des projets sont à l’étude notamment rue Duguay Trouin, cours de la République ou encore sur le site des Magasins
généraux. d’autres projets sont plus avancés comme la résidence Saint-Nicolas, dans le quartier de l’Eure ou encore la résidence clovis dans la rue du même nom à proximité de l’université.
Mais la vigilance doit être apportée à la
qualité de ces projets, à leur insertion urbaine et au réel besoin des étudiants or la tendance à la co-location est de plus en plus prisée. En effet si la
résidence universitaire comme la » Cité A Docks » (logements en conteneurs dans les quartiers sud) a eu des retombées
positives, et connait un grand succès auprés des étudiants, le recours au parc locatif privé (avec ou sans co-locataire) est une autre solution pour se loger.
Lancée en 2011, l’Association havraise pour le logement étudiant (Ahloet) – soutenue par la ville – accompagne les étudiants dans leurs recherches. La structure attribue un label à des logements du parc locatif privé certifiant que les critères d’équipement, de surface et de sécurité sont respectés. 250 logements sont labellisés à ce jour, 150 attendent le label.
