Les anciens locaux du Pré de la Bataille vont laisser place à 31 logements du Foyer stéphanais. Rue Léon-Gambetta, la parcelle de 3500 m2 à l'abandon depuis des années verra bientôt sortir de terre un nouveau programme de logements. Avant cela, les bâtiments de briques qui s'y dressaient depuis la fin du XIXe siècle vont être démolis, exceptés quatre logements, en front de rue, qui seront mis en vente. Précédée d'une phase de désamiantage, la déconstruction devrait être achevée en mars.
Cet ensemble a accueilli un ancien orphelinat dirigé par des sœurs de la congrégation de Saint-Vincent-de-Paul, mais aussi un centre d'aide par le travail (CAT) de l'association du Pré de la Bataille pour les travailleurs handicapés. C'est désormais une nouvelle histoire qui démarre pour le lieu.
Après dix-huit mois de travaux, le Foyer stéphanais proposera courant 2014, 31 appartements (8 T2, 18 T3, 4 T4 et 1 T5) conçus selon les normes BBC, permettant de limiter les consommations énergétiques et donc de contenir les charges des locataires. Quatre logements en rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardin privatif avec cabanon et quatre de terrasse. Les autres disposeront d'un balcon.
Afin de dynamiser les façades blanches, des avancées en zinc et bardage bois sont prévues. À l'extérieur, des espaces paysagers offriront un peu de verdure et permettront de délimiter les 31 places de stationnement prévues dans l'enceinte du programme.
Cet automne, le bailleur social le Foyer stéphanais, l'architecte du projet et la Ville organisaient une présentation du programme de construction. Histoire de répondre aux interrogations des habitants proches et, lorsque cela était possible, de prendre en compte leurs remarques. Une quinzaine de personnes a assisté à la rencontre. Un couple de riverains a manifesté ses craintes que cette nouvelle construction vienne perturber son intimité. "Cela nous a permis de préciser que le futur bâtiment en L reste dans les gabarits de ceux précédemment en place, il ne sera pas plus haut", insiste Déborah Lefrançois, architecte au service municipal de l'urbanisme.
De son côté, Fabien Sanchez, responsable du développement du patrimoine chez le bailleur social, rappelle qu'en centre-ville, le vis-à-vis est difficile à éviter, mais se veut également rassurant : "Nous avons été vigilants à ce que le projet soit un maximum aéré, il ne vient pas densifier le secteur".
Les logements devraient être livrés en 2014.
31 logements bientôt dans le Pré
