Causeway Bay, sur l’île de Hong Kong, reste l’artère commerçante la plus chère au monde, devançant la 5e Avenue à New York et les Champs-Élysées à Paris, dont les loyers enregistrent toutefois la plus forte croissance cette année, selon l’étude annuelle de Cushman & Wakefield publiée mercredi.
La plus forte progression est cette année réalisée par les Champs-Élysées, qui voient leurs loyers annuels bondir de 38,5%, après une hausse de 30% déjà en 2012. Si le prix annuel au mètre carré de la célèbre avenue parisienne reste loin de Hong Kong et New York, à 13.255 euros, « les plus beaux emplacements des Champs-Élysées continuent de se louer à des niveaux record », note Christian Dubois, directeur général de Cushman & Wakefield France. « Les ouvertures devraient désormais se raréfier sur les portions les plus prisées des Champs-Élysées, où les opportunités sont quasi-inexistantes », estime le cabinet. « Toutefois, quelques mouvements pourraient encore dynamiser le bas de l’avenue, accélérant la montée en gamme d’un secteur plus excentré, récemment animé par l’arrivée de nouveaux entrants (Banana Republic, Abercrombie & Fitch) ou les ouvertures d’enseignes de ‘luxe abordable’ (Zadig & Voltaire) », ajoute-t-il.
