Un an après la pose de la première pierre la résidence René-Lalique est inaugurée samedi 8 décembre. Première pierre, ou plutôt premier aglopolys. C’est en effet un procédé de construction original qu’a mis en œuvre le bailleur social Logiseine avec le constructeur Quille pour son premier programme d’envergure labellisé BCC, Bâtiment basse consommation. Au lieu des blocs traditionnels en béton, le construction a expérimenté des blocs de polystyrène expansé emplis de béton en granulat. Outre la facilité de manutention ce nouveau procédé est choisi pour ses très bons résultats en termes d’isolation thermique. Avec des économies attendues à la clef, d’autant plus que cette résidence est raccordée au réseau de la chaufferie urbaine au bois, comme tous les logements collectifs désormais construits sur ce secteur.
Dans le cadre des reconstructions hors site de l’opération du renouvellement urbain du quartier Jean-Macé, Logiseine a fait construire ces quatre bâtiments qui se dressent désormais entre l’avenue de Felling et le parc Saint-Just. Conçus par l’architecte Thomas Noviczky sur trois ou quatre niveaux ils offrent 39 T3 et 19 T4. "Le projet a bien sûr été pensé en fonction de son environnement direct. Il sert de transition entre les pavillons d’un côté et des immeubles de l’autre", précise Fabien Garcia, chargé d’opération chez Logiseine. Cette volonté d’intégration se retrouve également dans les toitures à deux pentes et le parement en briques au premier niveau. L’accès à chaque logement est indépendant, grâce à un escalier extérieur desservant les étages. Les pièces sont très lumineuses, toutes les cuisines sont fermées et les locataires ont accès à un grand balcon ou à un jardin privatif en rez-de-chaussée.
Le coût du programme s’élève à 8,15 millions d’euros pour offrir des loyers compris entre 345 et 487 euros selon le type de logements.
Une résidence qui fait bloc pour le BBC
