Ecoquartier Flaubert : Les rugbymen du Stade Rouennais à l’origine du premier investissement privé

(fil-fax 18/01/14)

Le Stade Rouennais Rugby qui évolue en championnat de France Fédérale 2 (4ème niveau national) jouait ce samedi 18 janvier à 19 h son prochain match de championnat au stade Robert Diochon (Petit-Quevilly), contre le vénérable PUC (Paris Université Club). Ce sera une première pour le club phare du rugby en Normandie, fondée en 2009 à la suite de la déconfiture et de la liquidation du Rouen Rugby Club qui évoluait alors en Fédérale 1.
En profitant de la mise en déshérence du stade Robert Diochon de 12.000 places par la disparition de la section professionnelle du FCR, les rugbymen entendent élargir une audience acquise au fil de bons résultats qui le placent premier de sa poule. Il est depuis 2009 présidé par Marc-Antoine Troletti, lui-même ancien joueur, chef d’entreprises et ancien président de la Fédération régionale des Travaux Publics de Normandie.
S’il change d’enceinte de jeu pour la rencontre contre le PUC, c’est dans celle où il évolue habituellement, le vieux stade municipale Jean-Mermoz, que le club va vivre dans les prochaines années une mutation importante avec la construction d’un complexe sportif et immobilier dans le périmètre du futur écoquartier Flaubert. Une opération à tiroirs portée par des investisseurs privés, pour laquelle le carnet d’adresses bien fourni de Marc-Antoine Troletti a joué. Un groupement formé par le cabinet d’architecte CBA, les investisseurs et promoteurs, Stonics et Logi-H vont construire en bordure du stade Mermoz un ensemble de 90 logements dont une partie sera affectée au bailleur social Rouen Habitat, un hôtel trois étoiles de 90 chambres, des surfaces commerciales et les locaux sportifs du Stade Rouennais. L’ensemble immobilier offrira 11.326 M2 de plancher pour un investissement global d’un peu plus de 20 M€.
Par un échange de terrains, la ville de Rouen va réaliser de nouveaux espaces d’entraînement pour le club. L’ensemble immobilier sera situé au débouché de la voie rapide Sud-III et s’ouvrira en intérieur sur l’aire de jeu du stade Mermoz. Les travaux vont démarrer en 2014 et l’ensemble pourrait être livré en 2016. Ce sera alors la première opération privée de l’écoquartier Flaubert.

Etienne Banzet

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