Dans le quartier des Cateliers et aux abords de l’avenue de Felling, deux programmes d’habitation totalisent près de 80 nouveaux logements et sont respectivement en cours de réalisation et de commercialisation. Depuis plus de dix ans, les opérations de renouvellement urbain engagées par la Ville contribuent activement à changer le visage de Saint-Étienne-du-Rouvray. Durant cette période, plus de 1100 logements ont été démolis et reconstruits afin d’améliorer les conditions de vie des Stéphanais.
Dans les prochains mois, un programme de construction va se poursuivre dans le secteur des Cateliers. Le projet qui compte cinquantedeux appartements répartis sur deux bâtiments devrait être livré au second semestre 2015. "Tous les acquéreurs en résidence principale pourront bénéficier de la TVA à 5,5% pour un prix moyen de 2237€ le mètre carré (TTC). Dans ce cadre, il faudra compter environ 170000€ pour un appartement de quatre pièces", précise Christine Lé, au nom de la société immobilière Nexity. Ce programme baptisé L’orée des Rouvres est une résidence privée et sécurisée avec des jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.
Du côté du Clos Majorelle en bordure de l’avenue de Felling, il reste à commercialiser une maison de quatre pièces (82 m2) et deux appartements de deux pièces (44 m2) sur l’ensemble du programme qui compte treize maisons et onze appartements. "Ce programme bénéficie de plusieurs atouts avec notamment la proximité du métro, à la station Maryse-Bastié, qui rejoint le quartier rouennais de Saint-Sever en moins de vingt minutes", explique Romain Lebeaux, au nom de la société immobilière Icade.
• Clos Majorelle, Icade, Tél.: 02.32.81.43.95.
• L’orée des Rouvres, Nexity, Tél.: 02.32.81.17.70.
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