(fil-fax 09/04/13)
Un nouveau quartier de 180 logements à Mont-Saint-Aignan devrait sortir de terre à partir de 2014 pour une livraison en 2015-2016, marquant une nouvelle étape du développement résidentiel de la commune universitaire. Si par son ampleur, le projet urbain se situe dans la moyenne de ceux qui sortent dans l’agglomération de Rouen, la ville de Mont-Saint-Aignan veut insister sur son caractère exemplaire.
Le groupement composé par Icade (groupe Caisse des Dépôts), Logeal et Logiseine a été retenu pour réaliser un projet revendiquant la mixité sociale, l’intergénérationnel avec un projet senior, une crèche, des jardins potagers, un local associatif. Entre une zone pavillonnaire traditionnelle et un espace d’activités tertiaires –dont les bâtiments universitaires de l’école d’agriculture ESITPA – l’automobile sera maintenue aux portes du quartier qui fonctionnera en coulée verte… Patrice Colasse, maire (PS) qui a repris le dossier ouvert par son prédécesseur, Pierre Leautey (*), rappelle qu’un appel à projets, lancé en 2011, a débouché sur la sélection de quatre équipes dont les travaux ont été soumis à la population. L’équipe d’aménageurs a été retenue au terme d’un processus de concertation, assure M. Colasse. En novembre 2012, 200 personnes ont approuvé le projet ICADE-Logeal-Logiseine « à une quasi unanimité » avant que le conseil municipal ne l’entérine.
« Sur les deux hectares, un promoteur aurait pu faire 300 logements. Nous en ferons 180 avec une part importante de T4-T5, des bâtiments en R+1 et R+2, tous orientés sud, sud-est » résume Patrice Colasse. Le futur quartier accueillera quatre cent cinquante habitants dans une ville qui en compte aujourd’hui un peu moins de vingt mille. L’enjeu, c’est d’attirer une nouvelle population, jeune, à revenus modestes, dans une commune « qui vieillit et perd des habitants », s’inquiète Patrice Colasse. Restera à atteindre un objectif pas complètement accessoire pour l’image de Mont-Saint-Aignan : le label d’un véritable eco-quartier.
(*) M. Léautey a renoncé à la mairie après avoir été élu député en juin 2012
